Эксперты «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион»: CESA – Commercial Estate. Siberian Area»
V ежегодный региональный форум «Коммерческая недвижимость. Сибирский регион»: CESA – Commercial Estate. Siberian Area-2015» состоится 21-22 мая в Novosibirsk Marriott Hotel.
CESA – ключевое мероприятие по коммерческой недвижимости Сибирского региона и площадка для диалога участников отрасли коммерческой недвижимости и инвестиционных интересов на рынке Сибири.
Участники – это эксперты, которые определяют рынок коммерческой недвижимости.
• Управляющие ведущих торговых, офисных и бизнес-центров, гостиничных и многофункциональных комплексов, а также сектора индустриальной недвижимости,
• Крупные арендаторы, заинтересованные в поиске новых площадей («Биржа арендаторов»),
• Аналитики отрасли коммерческой недвижимости,
• Представители агентств недвижимости,
• Девелоперы.
Пленарное заседание: «Коммерческая недвижимость Сибири: обзор, тенденции, прогнозы»
Модератор дискуссии:
Сергей Дьячков, председатель Комитета поддержки и развития малого и среднего предпринимательства мэрии Новосибирска,
Сомодератор:
Елена Апресян, руководитель проекта Promin.ru (г. Новосибирск)
Среди спикеров дискуссии:
Александр Закускин, эксперт по недвижимости, младший партнер практики Девелопмент Консалтинговой группы «НЭО Центр»
г. Москва
«Рынок коммерческой недвижимости России в 2014-2015 году, в сравнении с 2008 и первые итоги 1-ого квартала 2015 года: текущая ситуация, тенденции»
С 2005 по 2011 год – Knight Frank. С 2011 по 2014 год – Colliers International. С 2013 по 2014 год – «НЭО Центр».
Опыт последних проектов включает:
Разработка концепций редевелопмента нескольких промышленных территорий в Москве, в том числе крупной площадки величиной 22 га (2012-2013);
Участие в разработке концепции регенерации Олимпийского комплекса «Лужники», а также разработка бизнес-плана гостиничного комплекса на территории «Лужников»;
Маркетинговые исследования в рамках проекта строительства офисного центра в ЦАО величиной около 90 000 кв.м;
Оценка таких знаковых проектов на рынке российской недвижимости, как: Дальневосточный федеральный университет; группы компаний ГАЗ; МФК Оружейный, портфелей недвижимости таких компаний, как O1 Properties, ПФПГ, MusaMotors, Комплексные инвестиции, IKEA и другие.
С 2005 по 2011 год – Knight Frank. С 2011 по 2014 год – Colliers International. С 2013 по 2014 год – «НЭО Центр».
Опыт последних проектов включает:
Разработка концепций редевелопмента нескольких промышленных территорий в Москве, в том числе крупной площадки величиной 22 га (2012-2013);
Участие в разработке концепции регенерации Олимпийского комплекса «Лужники», а также разработка бизнес-плана гостиничного комплекса на территории «Лужников»;
Маркетинговые исследования в рамках проекта строительства офисного центра в ЦАО величиной около 90 000 кв.м;
Оценка таких знаковых проектов на рынке российской недвижимости, как: Дальневосточный федеральный университет; группы компаний ГАЗ; МФК Оружейный, портфелей недвижимости таких компаний, как O1 Properties, ПФПГ, MusaMotors, Комплексные инвестиции, IKEA и другие.
Игорь Дмитриев, директор агентства коммерческой недвижимости «Дмитриев и партнеры» г. Кемерово
«Современные особенности взаимоотношений участников рынка коммерческой недвижимости на примере города Кемерово»
Активный сторонник создания цивилизованного рынка купли-продажи действующего бизнеса в нашем регионе. Профессиональный опыт на рынке коммерческой недвижимости в должности исполнительного директора агентства коммерческой недвижимости «Жильцов, Дмитриев & партнеры», в подготовке и сопровождении сделок купли-продажи действующего бизнеса с 2008 г. Автор публикаций на тему рынка коммерческой недвижимости и готового бизнеса.
Активный сторонник создания цивилизованного рынка купли-продажи действующего бизнеса в нашем регионе. Профессиональный опыт на рынке коммерческой недвижимости в должности исполнительного директора агентства коммерческой недвижимости «Жильцов, Дмитриев & партнеры», в подготовке и сопровождении сделок купли-продажи действующего бизнеса с 2008 г. Автор публикаций на тему рынка коммерческой недвижимости и готового бизнеса.
Максим Марков, коммерческий директор объектов недвижимости и профессиональный консультант г. Новосибирск
«
Особенности третьего кризиса на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска»
Многолетний опыт практикующего управляющего и эксперта в области девелопмента и инвестиций в недвижимость, позволяет специализироваться в областях формирования рыночных стратегий и бизнес-систем на рынках недвижимости, нацеленных на извлечение максимальной доходности и эффективного возврата инвестиций. Обладает обширным набором кейсов антикризисного управления развитием бизнес-проектов и объектов недвижимости, в том числе и со стартом на уровне разработки замысла проекта.
Считается одним из лучших экспертов по развитию объектов коммерческой недвижимости в регионе, в том числе в качестве разработчика финансово-экономических моделей.
В настоящее время – коммерческий директор ТРЦ «Сибирский молл» и ДЦ «Новая высота» (бенефициар ГК «ВНЕШЭКОНОМБАНК»). В числе работодателей и клиентов: «ВЭБ-Инвест», «РосЕвроДевелопмент», «РАТМ-Девелопмент», «Сибирь-Девелопмент», «Новоград», Правительство Новосибирской области.
Многолетний опыт практикующего управляющего и эксперта в области девелопмента и инвестиций в недвижимость, позволяет специализироваться в областях формирования рыночных стратегий и бизнес-систем на рынках недвижимости, нацеленных на извлечение максимальной доходности и эффективного возврата инвестиций. Обладает обширным набором кейсов антикризисного управления развитием бизнес-проектов и объектов недвижимости, в том числе и со стартом на уровне разработки замысла проекта.
Считается одним из лучших экспертов по развитию объектов коммерческой недвижимости в регионе, в том числе в качестве разработчика финансово-экономических моделей.
В настоящее время – коммерческий директор ТРЦ «Сибирский молл» и ДЦ «Новая высота» (бенефициар ГК «ВНЕШЭКОНОМБАНК»). В числе работодателей и клиентов: «ВЭБ-Инвест», «РосЕвроДевелопмент», «РАТМ-Девелопмент», «Сибирь-Девелопмент», «Новоград», Правительство Новосибирской области.
Сергей Смирнов, директор по развитию УК «Пальмира» г. Красноярск
«Рынок коммерческой недвижимости Красноярска. Состояние и тенденции развития»
Управляющая компания «Пальмира» оказывает услуги на рынке управления и эксплуатации коммерческой недвижимости уже более 7 лет. Основные преимущества – это наличие материально-технической базы и квалифицированного персонала, который позволяет нам обслуживать в общей сложности более 100 000 кв. м. и стремиться к расширению зоны покрытия в Красноярке и Красноярском крае.
Управляющая компания «Пальмира» оказывает услуги на рынке управления и эксплуатации коммерческой недвижимости уже более 7 лет. Основные преимущества – это наличие материально-технической базы и квалифицированного персонала, который позволяет нам обслуживать в общей сложности более 100 000 кв. м. и стремиться к расширению зоны покрытия в Красноярке и Красноярском крае.
Виктор Мокровицкий, председатель Совета Предпринимателей Заельцовского района г. Новосибирска
Экспертное мнение¬
Игорь Рылов, директор по развитию ДНИ Групп г. Новосибирск
«Важность коммерческой инфраструктуры при комплексной застройке территорий» Группа компаний «Департамент Недвижимого Имущества» создана в ноябре 2006 года как профессиональная компания по оказанию услуг на рынке коммерческой недвижимости и земельных участков.
Евгений Игнатенко, главный менеджер отдел продаж корпоративным клиентам ООО «Росгосстрах» г. Новосибирск
«Страховая защита коммерческой недвижимости: актуальные виды страхования, практика урегулирования убытков в Новосибирске»
Представитель Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска
«Земельный кодекс-2015: новые правила игры»
Мастер-классы CESA.
Практический день Форума: мастер-классы по коммерческой недвижимости в регионе.
Максим Марков, инвестиционный аналитик и экономист г. Новосибирск
Мастер-класс «Инструменты эффективного коммерческого управления объектом недвижимости (ТРЦ, БЦ)»
Блок 1. Целеполагание для коммерческой дирекции. Система инструментов планирования, контроля и управленческой отчетности. Типология арендаторов и их особенности. Принципы бюджетирования и прогнозирования доходов. Ключевые контрольные индикаторы.
Блок 2. Практика и ошибки управления и планирования. Система мотивации сотрудников коммерческой дирекции. Формулы цены аренды и антикризисное реагирование. Целесообразный набор документов управленческой отчетности коммерческой дирекции.
Блок 1. Целеполагание для коммерческой дирекции. Система инструментов планирования, контроля и управленческой отчетности. Типология арендаторов и их особенности. Принципы бюджетирования и прогнозирования доходов. Ключевые контрольные индикаторы.
Блок 2. Практика и ошибки управления и планирования. Система мотивации сотрудников коммерческой дирекции. Формулы цены аренды и антикризисное реагирование. Целесообразный набор документов управленческой отчетности коммерческой дирекции.
Наталия Розенблюм, партнер Hospitality Income Consulting г. Москва
Мастер-класс «Эффективное управление объектами гостиничной недвижимости»
Блок 1. Диагностика гостиничных проблем: как определить ключевые возможности для улучшения эффективности работы отеля.
Блок 2. Шаги для увеличения эффективности работы отеля: 1. Продажи и маркетинг: как правильно формировать ключевые показатели работы, 2. Персонал: a. система обучения в отеле, b. система мотивации как основа эффективной работы в отеле.
Блок 1. Диагностика гостиничных проблем: как определить ключевые возможности для улучшения эффективности работы отеля.
Блок 2. Шаги для увеличения эффективности работы отеля: 1. Продажи и маркетинг: как правильно формировать ключевые показатели работы, 2. Персонал: a. система обучения в отеле, b. система мотивации как основа эффективной работы в отеле.
Татьяна Аржаева, бизнес-тренер, консультант, писатель г. Новосибирск
Практикум Изменение условий аренды в кризис – «за», «против», «как?»
Учредитель, Директор компании «ТСК, лаборатория развития» (с 2009 г.). Эксперт, спикер конференций, круглых столов по маркетингу, продвижению, продажам, менеджменту, отраслевой специализации. Тренер проекта «МВА: регион - 2013», «МВА: регион - 2014». Опыт: более 12 лет успешного решения задач, достижения целей и работы на лидерских позициях в области управления, продаж, маркетинга, рекламы и PR, работы с персоналом, преподавательской и консультационной деятельности. За плечами вывод проектов, компаний из кризисных ситуаций, обеспечение роста сбытовых показателей. Автор более 70 обучающих программ.
Учредитель, Директор компании «ТСК, лаборатория развития» (с 2009 г.). Эксперт, спикер конференций, круглых столов по маркетингу, продвижению, продажам, менеджменту, отраслевой специализации. Тренер проекта «МВА: регион - 2013», «МВА: регион - 2014». Опыт: более 12 лет успешного решения задач, достижения целей и работы на лидерских позициях в области управления, продаж, маркетинга, рекламы и PR, работы с персоналом, преподавательской и консультационной деятельности. За плечами вывод проектов, компаний из кризисных ситуаций, обеспечение роста сбытовых показателей. Автор более 70 обучающих программ.
Секция: Торговая недвижимость.
Модератор секции:
Анастасия Кременчук, директор по развитию, главный редактор Arendator.ru | Skladno.ru г. Москва
Арендатор.ру - первый крупнейший информационно-аналитический портал, в котором собраны все материалы о коммерческой недвижимости в России.
Сомодератор секции:
Максим Марков, инвестиционный аналитик и экономист г. Новосибирск
Среди спикеров секции:
Андрей Васюткин, руководитель отдела исследований и консалтинга компании МАГАЗИН МАГАЗИНОВ г. Москва
«Торговая недвижимость региона. Сравнительный анализ городов СФО»
МАГАЗИН МАГАЗИНОВ – специализированная компания-консультант в области торговой недвижимости, знающая специфику отечественного бизнеса, понимающая проблемы, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости, девелоперы торговых центров, операторы розничной торговли и услуг. Качество работы компании соответствует мировым стандартам, принятым в сфере торговой недвижимости. На счету МАГАЗИН МАГАЗИНОВ более 20 сданных в аренду торговых центров, 1300 заключенных сделок по уличным помещениям, представление интересов как собственников, так и арендаторов.
МАГАЗИН МАГАЗИНОВ – специализированная компания-консультант в области торговой недвижимости, знающая специфику отечественного бизнеса, понимающая проблемы, с которыми сталкиваются владельцы недвижимости, девелоперы торговых центров, операторы розничной торговли и услуг. Качество работы компании соответствует мировым стандартам, принятым в сфере торговой недвижимости. На счету МАГАЗИН МАГАЗИНОВ более 20 сданных в аренду торговых центров, 1300 заключенных сделок по уличным помещениям, представление интересов как собственников, так и арендаторов.
Эвелина Ишметова, заместитель генерального директора компании RRG г. Москва
Окончила Российскую Экономическую Академию им. Г.В. Плеханова по специальности «Экономика и управление городским строительством», прошла обучение в Московской международной высшей школе бизнеса (MIRBIS), курсы CCIM. Имеет богатый опыт оказания консультационных услуг в сфере строительства и девелопмента, привлечения стратегических клиентов, участия в крупнейших проектах рынка недвижимости России. До своего прихода в RRG Эвелина в течение более чем 10 лет занимала должность вице-президента по консалтингу компании GVA Sawyer. В 2013-2014 гг. работала в компании LandService на позиции директора по развитию и консалтингу. В 2014 г. стала заместителем генерального директора в группе компаний RRG.
Группой компаний RRG реализовано множество проектов для таких компаний как, OBI, X5 Retail, MediaMarkt, real,- гипермаркет, Starbucks, Ростикс KFC, Альфа-банк, А1 групп, БКС, Home Credit Bank, Система ГАЛС, HorusCapital, Евраз Холдинг, Ведис Групп, Baring Vostok, ГВСУ, УК Развитие и др.
С 2005 года разработано более 100 концепций объектов различного назначения. Проведен успешный редевелопмент зданий общей площадью более 50 000 кв. м. Под управлением RRG находится 130 000 кв. м коммерческой и 25 000 кв. м жилой недвижимости. География деятельности - более 100 городов России.
Группой компаний RRG реализовано множество проектов для таких компаний как, OBI, X5 Retail, MediaMarkt, real,- гипермаркет, Starbucks, Ростикс KFC, Альфа-банк, А1 групп, БКС, Home Credit Bank, Система ГАЛС, HorusCapital, Евраз Холдинг, Ведис Групп, Baring Vostok, ГВСУ, УК Развитие и др.
С 2005 года разработано более 100 концепций объектов различного назначения. Проведен успешный редевелопмент зданий общей площадью более 50 000 кв. м. Под управлением RRG находится 130 000 кв. м коммерческой и 25 000 кв. м жилой недвижимости. География деятельности - более 100 городов России.
Александр Обуховский, директор по развитию департамента торговой недвижимости, Knight Frank г. Москва
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах мира.
Цыкоза Анна Игоревна, Заместитель директора по маркетингу и рекламе МФК "Сан Сити", директор Группы компаний "Индиго"
МФК "Сан Сити" - уникальный многофункциональный комплекс общей площадью 90000 кв. м., расположенный на левом берегу, близ станции метро Площадь Карла Маркса с самой большой посещаемостью на 1 кв. м.
Обладатели награды "Золотой кирпич" Commercial Real Estate Awards в номинации "многофункциональная недвижимость", победитель конкурса REX AWARDS 2013 в номинации "Лучший торговый центр" в категории "средний", победители в номинации "Лучшая рекламная кампания в коммерческой сфере" международного конкурса "Золотой Соболь"
Группа компаний "Индиго" - эксперты в области event маркетинга. Inindigo.ru
Обладатели награды "Золотой кирпич" Commercial Real Estate Awards в номинации "многофункциональная недвижимость", победитель конкурса REX AWARDS 2013 в номинации "Лучший торговый центр" в категории "средний", победители в номинации "Лучшая рекламная кампания в коммерческой сфере" международного конкурса "Золотой Соболь"
Группа компаний "Индиго" - эксперты в области event маркетинга. Inindigo.ru
Секция: Офисная недвижимость.
Среди спикеров секции:
Елена Ермолаева, директор компании RID Analytics г. Новосибирск
С 2004 г. является сертифицированным аналитиком рынка недвижимости (сертификат выдан Российской Гильдией риэлтеров). Является слушателем курса Certified Commercial Investment Member института CCIM (США). Является сертифицированным коучем (сертификат Professional Coaches Mentors and Advisors).
RID Analytics (Realty Investments Development Analytics)- независимая исследовательская и брокерская компания. Cпециализация - рынок недвижимости и строительства.
RID Analytics (Realty Investments Development Analytics)- независимая исследовательская и брокерская компания. Cпециализация - рынок недвижимости и строительства.
Секция: Индустриальная (производственно-складская) недвижимость.
Вячеслав Холопов, партнер, директор по офисной и складской недвижимости, Knight Frank Russia & CIS г. Москва
Международная консалтинговая компания Knight Frank была основана в Лондоне в 1896 году и является одним из лидеров мирового рынка коммерческой и жилой недвижимости. На сегодняшний день Knight Frank, совместно со своим стратегическим североамериканским партнером, компанией Newmark Grubb Knight Frank, насчитывает 370 офисов в 55 странах мира.
Владимир Дудкин, заместитель генерального директора по развитию неядерных бизнесов, ПРОМПЛОЩАДКА ОАО «НЗХК» г. Новосибирск
Новосибирский завод химконцентратов – один из ведущих мировых производителей ядерного топлива для АЭС и исследовательских реакторов России и зарубежных стран. Единственный российский производитель металлического лития и его солей. Входит в структуру Топливной компании «ТВЭЛ» Госкорпорации «Росатом». Предприятие было основано 25 сентября 1948 года. В настоящее время ~ 6 % от общей установленной мощности энергетических ядерных реакторов мира работают на топливе, производимом на НЗХК.
Александр Назаров, директор Nazarov & Partners г. Новосибирск
NAZAROV & PARTNERS является одной из ведущих компаний на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска и Сибирского региона. С 2014 года стали полноценной консалтинговой компанией, оказывающей услуги на рынке коммерческой и высококачественной жилой недвижимости в России и за границей. В числе клиентов федеральные и международные компании, местный крупный бизнес.
На сегодняшний день в 12 городах России и в 27 странах мира с компанией работают надежные проверенные партнеры, - это позволяет компании «Назаров и Партнеры» вести эффективную работу по поиску объектов, покупателей и арендаторов без территориальных барьеров и границ.
На сегодняшний день в 12 городах России и в 27 странах мира с компанией работают надежные проверенные партнеры, - это позволяет компании «Назаров и Партнеры» вести эффективную работу по поиску объектов, покупателей и арендаторов без территориальных барьеров и границ.
Екатерина Лексина, директор по маркетингу и представитель руководства по качеству ФМ-КРАФТ г. Москва
«Особенности управления складским комплексом в современных условиях»
Управляющая компания ФМ-КРАФТ одна из первых российских компаний, прфессионально оказывающая полный спектр услуг управления недвижимостью на Московском и региональном рынке с 2001 года. Обслуживает в Новосибирске логистический парк Raven Russia. Клиенты компании - современные логистические комплексы, офисные здания, торговые центры, отели международных сетей, государственные заказчики и элитные жилые дома. Лексина Екатерина с 2005 года руководит отделом маркетинга ФМ-КРАФТ, принимая активное участие в разработке стратегии развития компании. С 2009 года Екатерина разрабатывала и внедряла в компании систему менеджмента качества, отвечающую всем требования международного стандарта ISO 9001-2008.
Управляющая компания ФМ-КРАФТ одна из первых российских компаний, прфессионально оказывающая полный спектр услуг управления недвижимостью на Московском и региональном рынке с 2001 года. Обслуживает в Новосибирске логистический парк Raven Russia. Клиенты компании - современные логистические комплексы, офисные здания, торговые центры, отели международных сетей, государственные заказчики и элитные жилые дома. Лексина Екатерина с 2005 года руководит отделом маркетинга ФМ-КРАФТ, принимая активное участие в разработке стратегии развития компании. С 2009 года Екатерина разрабатывала и внедряла в компании систему менеджмента качества, отвечающую всем требования международного стандарта ISO 9001-2008.
Секция: Гостиничная недвижимость.
Николай Ильин, президент Сибирской Федерации рестораторов и отельеров г. Новосибирск
Елена Макушева, учредитель сети пироговых «Штолле» г. Екатеринбург
Елена Макушева родилась в Свердловске. Окончила УрГЮА, училась в УСИБе. Занималась риэлторским бизнесом, а в 2006 году стала развивать сеть пироговых «Штолле» на Урале. Сегодня «Штолле» работают в Екатеринбурге (шесть пироговых), Тюмени, Челябинске и Новосибирске.
Контакты:
Для индивидуального или корпоративного участия в Форуме необходимо пройти предварительную электронную регистрацию: до 5 мая действует специальная стоимость.
По вопросам делегатского и партнерского участия: Ольга Лисиенко, +7 (383) 246 08-47, +7-913 946 79 75, office@askbda.ru.
Информационное сотрудничество: Александра Иващенко, +7 913 207 43 99, ivaschenkosasha@gmail.com.
Для индивидуального или корпоративного участия в Форуме необходимо пройти предварительную электронную регистрацию: до 5 мая действует специальная стоимость.
По вопросам делегатского и партнерского участия: Ольга Лисиенко, +7 (383) 246 08-47, +7-913 946 79 75, office@askbda.ru.
Информационное сотрудничество: Александра Иващенко, +7 913 207 43 99, ivaschenkosasha@gmail.com.
» дата проведения: 21-22 мая
» место проведения: Новосибирск
» время работы: 10:00-18:00
» стоимость участия: по заспросу